Дата публикации: 07.06.2019
Анализ проекта: ЖК «Орловъ»
Адрес:
Московская обл., Ленинский р-н, д. Орлово
Застройщик:
ООО «Пехра-Покровское»
Тип помещения: Таунхаусы без отделки
Информация о застройщике:
Девелопером проекта является Группа компаний «Астерра»— крупная девелоперская компания, ведущая свою деятельность на рынке загородной и коммерческой недвижимости с 2002 года и жилой многоквартирной недвижимости с 2013 года.
Непосредственным Застройщиком проекта ЖК «Орловъ» является Общество с ограниченной ответственностью «Пехра-Покровское»(ООО «Пехра-Покровское»).
ООО «Пехра-Покровское»(ОГРН 1075001005177, ИНН 5001064969,КПП500101001),создано22.11.2007 г.
Сведения об адресе (месте нахождения) Застройщика: 143900, Московская область, город Балашиха, микрорайон 1 Мая, 21.
Уставный капитал Общества составляет 4351276 руб.
Генеральный директор – Подшивалов Сергей Иванович (ИНН 772465082645)
Владельцами (участниками)ООО «Пехра-Покровское»являются:
1. Михалев АнтонЛеонидович (ИНН 771400427522)
Номинальная стоимость доли: 4351276 руб.
Размер доли (в процентах) 100 %
Юридическое лицо по состоянию на 01.05.2019 не имеет превышающую 1000 рублей задолженность по уплате налогов, которая направлялась на взыскание судебному приставу-исполнителю (дата формирование Базы ИФНС), и представляет налоговую отчетность.
В отношении застройщика отсутствуют сведения в реестре недобросовестных поставщиков, а также в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже/аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Сведения о доходах и расходах по данным ФНС от 28.02.2019 за 2017 год:
Доходы=36 941 000 руб.
Расходы=44 155 000 руб.
Прибыль (Доходы – Расходы) = (-7 214 000 руб.)
Согласно банку данных судов общей юрисдикции города Москвы в отношении застройщика возбуждены гражданские дела, часть из них находятся в стадии рассмотрения.
В соответствии с картотекой дел Арбитражных судов (http://kad.arbitr.ru/) имеется 15 судебных споров с участием ООО «Пехра-Покровское», 2 судебных спора находятся на стадии рассмотрения.
Дела о банкротстве в отношении ООО «Пехра-Покровское»отсутствуют.
В базе ФССП http://fssprus.ruв отношении ООО «Пехра-Покровское»найдено два неоконченных исполнительныхпроизводства.
Получите консультацию профессионального юриста прямо сейчас
Звоните: +7 (495) 740-27-06
Информация о проекте:
Информация, связанная с данным проектом, размещена на официальном сайте:http://жк-орловъ.рф.
Схема продажи квартир:
Продажи таунхаусоввелись ранеена основании договоров долевого участия в строительстве (ДДУ/ДУДС) и на основании договоров купли-продажи в уже введенных в эксплуатацию объектах.
Сроки реализации проекта строительства:
Объект: малоэтажные блокированные жилые дома (таунхаусы).
Предполагаемый срок окончания строительства Объекта недвижимости (срок ввода в эксплуатацию) – 4 квартал 2017 года.
Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по ДДУ — в течение 4 (четырех) календарных месяцев, исчисляемых с даты получения Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию, но не позднее «31» декабря 2017 года.
Этап реализации проекта строительства – объект в настоящее время введен в эксплуатацию.
Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство № RU50-11-3105-2015 выдано «04» декабря 2015 года.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 11.09.2018г.
Текущая стадия строительства:
Строительство комплекса окончено, на данном этапе осуществлено заселение, однако Застройщик явно не успел осуществить сдачу Объектов в сроки, указанные в ДДУ.
Срок передачи Застройщиком объекта строительства Участнику ДДУ — не позднее 31» декабря 2017 года.
Просрочка передачи таунхаусов по вине застройщика дает Вам право требования неустойки!
ВАЖНО! Также требовать неустойку могут все участники долевого строительства, подписавшие Акт приема-передачи таунхаусов с просрочкой срока передачи.
Вместе с тем, считаем, что не стоит затягивать с началом процесса и стоит подавать исковое заявление в ближайшее время.
Мы получили Вашу заявку!
