Дата публикации: 02.03.2020
Анализ проекта: ЖК «ЛАЙМ»
Адрес:
г. Москва, ул. Староалексеевская, вл. 5
Застройщик:
ООО «ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ЗАВОД КАЧЕСТВЕННЫХ СПЛАВОВ»
Тип помещения: 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные квартиры.
Информация о застройщике:
Девелопером проекта является ГК «ВЫСОТА». ГК «ВЫСОТА» —девелоперская компания, занимающаяся строительством жилых и нежилых зданий. Среди проектов Застройщика можно выделить жилые комплексы «Старбеево», «Кварталы 21/19», Комплекс зданий «Газпромбанка» и Бизнес цент AERO City.
Непосредственным Застройщиком проекта ЖК «ЛАЙМ» является Общество с ограниченной ответственностью «ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ЗАВОД КАЧЕСТВЕННЫХ СПЛАВОВ» (ООО «ЭЗКС»).
ООО «ЭЗКС» (ОГРН 1117746194532, ИНН 7717695180, КПП 770701001) создано 17.03.2011 г.
Сведения об адресе (месте нахождения) Застройщика: г. Москва, переулок Колобовский 1-й, д. 13 ,стр. 1, комната 2, помещение IV.
Уставный капитал Общества составляет 29 674 382 руб.
Генеральный директор – Дексбах Глеб Александрович (ИНН 773306837934) с 28.06.2018 г.
Владельцами (участниками) ООО «ЭЗКС» являются:
1. ООО «Газкомплектаудит» (ОГРН 1027703003899)
Номинальная стоимость доли: 8 29 674 382 руб. (Доля находится в залоге у банка).
Размер доли (в процентах) 100 %.
Юридическое лицо по состоянию на 01.02.2020 не имеет превышающую 1000 рублей задолженность по уплате налогов, которая направлялась на взыскание судебному приставу-исполнителю (дата формирование Базы ИФНС), и представляет налоговую отчетность.
В отношении застройщика отсутствуют сведения в реестре недобросовестных поставщиков, а также в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже/аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Финансовые показатели ООО «ЭЗКС» на основании данных ФНС России:
На сегодняшний день обладает финансовой устойчивостью, что свидетельствует о стабильном положении организации на рынке недвижимости.
Согласно банку данных судов общей юрисдикции города Москвы в отношении Застройщика с 2019 года было возбуждено 5 судебных дел.
В соответствии с картотекой дел Арбитражных судов (http://kad.arbitr.ru/) споры с участием ООО «ЭЗКС» за 2019 год отсутствуют.
Дела о банкротстве в отношении ООО «ЭЗКС» отсутствуют.
В базе ФССП http://fssprus.ru в отношении ООО «ЭЗКС» не найдено исполнительных производств.
Получите консультацию профессионального юриста прямо сейчас
Звоните: +7 (495) 740-27-06
Информация о проекте:
Информация, связанная с данным проектом, размещена на официальном сайте http://lime-dom.ru/
Схема продажи квартир:
Продажи квартир ведутся на основании договоров долевого участия в строительстве (ДДУ/ДУДС) и купли-продажи.
Сроки реализации проекта строительства:
Планируемые сроки сдачи:
I кв. 2020 года — не позднее 31 марта 2020 года!!!
-Корпус 1. Сроки сдачи перенесен на II кв. 2020 г.
Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство № RU77102000-007470 (Дом 18) выдано 19.11.2012г.
Срок действия Разрешения на строительство до 30.06.2020 г.
Срок действия разрешения на строительство многократно продлевался.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию еще не получено!
Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства: II квартал 2020 г.
Этап реализации проекта: получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
Текущая стадия строительства:
Строительство домов (части корпусов) еще ведется, есть корпуса, где строительство завершено — произведена отделка фасада, монтаж инженерных систем и коммуникаций, однако Застройщик явно не успевает в заявленные сроки.
Просрочка передачи квартиры по вине застройщика дает Вам право требования неустойки!
Подписание дополнительного соглашения к Договору участия в долевом строительстве о переносе срока передачи квартиры лишит Вас права требования неустойки за просрочку передачи!
Вывод: Учитывая вышеизложенное, есть основания полагать, что в настоящее время денежные средства на счетах у застройщика имеются, и можно дать положительный прогноз взыскания неустойки по исполнительному листу в рамках заключенных покупателями Договоров участия в долевом строительстве.
Вместе с тем, считаем, что не стоит затягивать с началом процесса и стоит подавать исковое заявление в ближайшее время.
Мы получили Вашу заявку!
