Дата публикации: 14.11.2017
Анализ проекта: ЖК Клубный дом на Пришвина
Адрес:
г. Москва, СВАО, ул. Пришвина вл. 4а,
Застройщик:
ООО «КАРА+»
Тип помещения: Апартаменты
Информация о застройщике:
ООО «КАРА+» (ОГРН 1037739650981, ИНН 7731018119), создано 27 июля 1994г.
Уставный капитал ООО «КАРА+» составляет 10 000, 00 руб.
Генеральный директор – Трубецкой Михаил Сергеевич
Владельцами (участниками) ООО «КАРА+» являются:
1. Базаева Карина Александровна
Размер доли: 50%
Номинальная стоимость доли: 5 000 руб.
ИНН: 771525756811
2. Животов Михаил Анатольевич
Размер доли: 50%
Номинальная стоимость доли: 5 000 руб.
ИНН: 505009088041
Также Животов Михаил Анатольевич является учредителем в следующих юридических лицах:
ООО «Алвек Реалти»
129344, город Москва, Енисейская улица, 1 стр.3
ОГРН: 1127746070825
ООО «Ладомед»
119847, город Москва, Зубовский бульвар, 17-1
ОГРН: 1027700541241
ООО «СК Сиан XXI»
127051, город Москва, площадь Сухаревская М., 2-2
ОГРН: 1037739040976
ООО «Дельта»
127224, город Москва, улица Грекова, дом 10
ОГРН: 1127746073465
ООО «Эверест-Эстейт»
115184, город Москва, Озерковская набережная, 26 стр.1
ОГРН: 1047796558787
Застройщик (ООО «КАРА+») не имеет превышающую 1 000 рублей задолженность по уплате налогов, которая направлялась на взыскание судебному приставу-исполнителю по состоянию на 01.09.2017г. (дата формирование Базы ИФНС), и представляет налоговую отчетность.
В отношении застройщика отсутствуют сведения в реестре недобросовестных поставщиков, а также в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже/аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Согласно банку данных судов общей юрисдикции города Москвы в отношении застройщика возбуждено 6 гражданских дел, часть из них находятся в стадии рассмотрения.
Исходя из категории дел, к которым они отнесены, можно сделать вывод, что большинство дел связаны с взысканием неустойки по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ/ДУДС).
В соответствии с картотекой дел Арбитражных судов (http://kad.arbitr.ru/) в отношении застройщика ООО «КАРА+» в стадии рассмотрения находятся 2 судебных дела.
Один из исков особо показателен: иск Департамента городского имущества города Москвы о взыскании задолженности по арендной плате за период с 3-го квартала 2015г. по 1-й квартал 2017г. в размере 1 202 175,06 руб., пени за период со 2-го квартала 2013г. по 31.03.2017г. в размере 222 570,89 руб. Ссылка на дело http://kad.arbitr.ru/Card/524a8417-7a45-4645-bc0a-ee77b3c86f12
Дела о банкротстве в отношении ООО «КАРА+» отсутствуют.
В базе ФССП http://fssprus.ru в отношении ООО «КАРА+» не найдено данных о наличии исполнительных производств.
Срок сдачи:
Ориентировочно 3-й квартал 2018г.
Получите консультацию профессионального юриста прямо сейчас
Звоните: +7 (495) 740-27-06
Информация о проекте:
Документация, связанная с данным проектом, размещена на официальном сайте http://www. pr4a.ru/.
Схема продажи:
Продажи апартаментов велись на основании договоров долевого участия в строительстве (ДДУ/ДУДС).
— Пунктом 2.5. ДДУ установлен ориентировочный срок окончания строительства и получения разрешения на ввод Здания в эксплуатацию – не позднее «30» июня 2016 года.
Данный срок уже неоднократно нарушался застройщиком!
— Пунктом 2.5. ДДУ установлено, что передача Застройщиком Объекта Участнику осуществляется не позднее «31» декабря 2016 года.
Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство выдано ООО «КАРА+» 09.02.2015 года (№ RU77110000-010570).
Срок действия Разрешения на строительство установлен до 09.08.2017г.
Срок действия Разрешения на строительство был снова продлен до 30.07.2018г.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
Сведения в официальных источниках о выдаче ООО «КАРА+» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отсутствуют. Срок сдачи объекта переносился неоднократно (последние сведения от Застройщика были о планируемом сроке ввода объекта в эксплуатацию на май 2017 года, потом сроки перенесены на август 2017 года, затем на 3-й квартал 2018 года).
Вместе с тем, считаем, что не стоит затягивать с началом процесса и стоит подавать исковое заявление в ближайшее время.
Мы получили Вашу заявку!
