г. Москва, ул. Байкальская, д.18 корп.2

Мы работаем без выходных!

+7 (495) 740-27-06

Заказать звонок

Застройщик не передал квартиру вовремя?

Мы гарантированно взыщем Ваши деньги с застройщика – иначе наши услуги бесплатно!

Застройщик не передал квартиру вовремя?

Закажите консультацию и получите
от 200 000 до 1,5 млн. рублей
от недобросовестного
застройщика!

Какие гарантии мы даем?

Какие гарантии мы даем?

Если мы не взыщем
неустойку за 4 месяца,
то оплатим Вам –
30 000 рублей!

Взыщем неустойку без снижения и штраф в полном объеме через арбитражный суд!

При обращении в Арбитражный суд Вы получаете неустойку в 100% размере + штраф в размере 50% от взысканной судом суммы - ИТОГО 150%!

Какие гарантии мы даем?

Как мы взыщем неустойку с застройщика?

  • Проанализируем Ваш случай, составим все документы для суда
  • Взыщем Ваши деньги через суд без вашего присутствия
  • Исполним решениe суда

От Вас нужны только документы! Все остальные вопросы по взысканию неустойки мы возьмём на себя!

Наши преимущества перед другими компаниями

Скорость<br />

Скорость

Мы начинаем работать
в день Вашего
обращения.

Еженедельная отчетность

Еженедельная отчетность

Мы еженедельно направляем нашим
клиентам отчет о статусе рассмотрения
дела. Вы всегда остаетесь в курсе
происходящих событий.

Узкая <br />специализация

Узкая
специализация

Наши юристы знают все об уловках
застройщиков и имеют опыт
именно в сфере недвижимости.

Бесплатная
консультация

Мы проведем бесплатную
консультацию и бесплатный
правовой анализ
ваших договоров.

Полная компенсация <br />всех судебных издержек

Полная компенсация
всех судебных издержек

Мы не работаем по серым схемам.
Все Ваши расходы на услуги юриста,
оформление доверенности, телеграммы
мы взыщем в суде с застройщика.

Оплата <br />за результат

Оплата
за результат

Мы работаем
за гонорар
успеха.

Почему с нами работают?

  • Всегда на связи 24/7

    Мы работаем без выходных и всегда готовы проконсультировать Вас
    по возникшим вопросам.

  • Бесплатный выезд юриста

    Мы экономим время своих клиентов и приедем на встречу в удобное Вам время.

  • Ускорение процесса

    Мы самостоятельно доставляем все претензии, иски, исполнительные листы и тд.,
    что ускоряет процесс взыскания неустойки.

  • Апелляция – бесплатно

    Мы бесплатно защитим Вас в апелляционной инстанции, если застройщик
    попытается обжаловать решение суда.

  • Мы взыскиваем неустойку в полном объеме

    Взыщем 150% неустойки через Арбитражный суд

Как мы вернем Ваши деньги от Застройщика?

  • Ваша заявка
  • Бесплатная консультация
  • Формированиe позиции по вопросу
  • Заключение договора
  • Сбор необходимых документов
  • Судебное разбирательство
  • Получение решения суда и перечисление неустойки на Ваш счет
  • Ваша проблема решена!

Рассчитайте размер неустойки прямо сейчас

Данный онлайн - калькулятор дает представление о том, какое количество денег Вам должен застройщик за просрочку передачи квартиры.

Важно! Взыскание неустойки с застройщика эффективнее начинать до момента ввода жилого комплекса в эксплуатацию (до момента подписания Акта приема-передачи квартиры), так как после того момента обязательства застройщика исполнены и денежных средств на его счетах может быть недостаточно!

Оцените наш положительный опыт

Застройщик: ООО «ПЕХРА-ПОКРОВСКОЕ »
Пресненский районный суд г. Москвы

    Заявленные требования:
  • Сумма неустойки: 631 747 руб. 03 коп.
  • Компенсация морального вреда: 30 000 руб.,
  • Штраф: 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей»
    Решение суда:
  • Сумма неустойки: 631 747 руб. 03 коп.
  • Компенсация морального вреда: 5 000 руб.,
  • Штраф: 315 873 руб. 52 коп.
  • Застройщик: ООО «ПЕХРА-ПОКРОВСКОЕ »
  • Застройщик: ООО «ПЕХРА-ПОКРОВСКОЕ »

Результат: 100%

Клиентом получены
952 621 рублей!

Застройщик: ООО «ГСД »
Черемушкинский районный суд г. Москвы

    Заявленные требования:
  • Сумма неустойки: 585 281 руб. 67 коп.
  • Компенсация морального вреда: 30 000 руб.,
  • Штраф: 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей»
    Решение суда:
  • Сумма неустойки: 585 281 руб. 67 коп.
  • Компенсация морального вреда: 3 000 руб.,
  • Штраф: 294 140 руб. 80 коп.
  • Застройщик: ООО «ГСД »
  • Застройщик: ООО «ГСД »

Результат: 100%

Клиентом получены
882 422 рублей!

Застройщик: ООО «Нордстрой»
Дмитровский городской суд Московской области

    Заявленные требования:
  • Сумма неустойки: 703 438 руб. 45 коп.
  • Компенсация морального вреда: 30 000 руб.
  • Штраф: 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей».
    Решение суда:
  • Сумма неустойки: 703 438 руб. 45 коп.
  • Компенсация морального вреда: 20 000 руб.
  • Штраф: 361 719 руб. 22 коп.
  • Застройщик: ООО «Нордстрой»
  • Застройщик: ООО «Нордстрой»
  • Застройщик: ООО «Нордстрой»

Результат: 100%

Клиентом получены
1 085 157 рублей!

Застройщик: ЗАО «ПРЕДПРИЯТИЕ МС»
Люблинский районный суд г.Москвы

    Заявленные требования:
  • Сумма неустойки: 189 000 руб.
  • Компенсация морального вреда: 30 000 руб.
  • Штраф: 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей».
    Решение суда:
  • Сумма неустойки: 75 500руб.
  • Компенсация морального вреда: 2 000 руб.
  • Штраф: 38 500 000 руб.
  • Застройщик: ЗАО «ПРЕДПРИЯТИЕ МС»
  • Застройщик: ЗАО «ПРЕДПРИЯТИЕ МС»

Результат: 76%

Клиентом получены
115 500 рублей!

Застройщик: ООО «Подолино»
Черемушкинский районный суд г.Москвы

    Заявленные требования:
  • Сумма неустойки: 334 010,03 руб.
  • Компенсация морального вреда: 30 000 руб.
  • Штраф: 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей».
    Решение суда:
  • Сумма неустойки: 84 937,83 руб. + 156 600,00 руб
  • Компенсация морального вреда: 5 000 руб.
  • Штраф: 15 000 руб.
  • Застройщик: ООО «Подолино»
  • Застройщик: ООО «Подолино»
  • Застройщик: ООО «Подолино»
  • Застройщик: ООО «Подолино»
  • Застройщик: ООО «Подолино»

Результат: 72%

Клиентом получены
261 537 рублей!

Застройщик: ЗАО «Сити-XXI век»
Серпуховской городской суд Московской области

    Заявленные требования:
  • Сумма неустойки: 552 326 руб.
  • Компенсация морального вреда: 30 000 руб.
  • Штраф: 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей».
    Решение суда:
  • Сумма неустойки: 150 000 руб.
  • Компенсация морального вреда: 10 000 руб.
  • Услуги юриста: 20 000 руб.
  • Штраф: 80 000 руб.
  • Застройщик: ЗАО «Сити-XXI век»
  • Застройщик: ЗАО «Сити-XXI век»
  • Застройщик: ЗАО «Сити-XXI век»
  • Застройщик: ЗАО «Сити-XXI век»
  • Застройщик: ЗАО «Сити-XXI век»
  • Застройщик: ЗАО «Сити-XXI век»
  • Застройщик: ЗАО «Сити-XXI век»
  • Застройщик: ЗАО «Сити-XXI век»
  • Застройщик: ЗАО «Сити-XXI век»

Результат: 45%

Клиентом получены
260 000 рублей!

Застройщик: ООО «КАРА+»
Зюзинский районный суд г. Москвы

    Заявленные требования:
  • Сумма неустойки: 729 387 руб.
  • Компенсация морального вреда: 30 000 руб.
  • Штраф: 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей».
    Решение суда:
  • Сумма неустойки: 250 000 руб.
  • Компенсация морального вреда: 5 000 руб.
  • Штраф:70 000 руб.
  • Застройщик: ООО «КАРА+»
  • Застройщик: ООО «КАРА+»
  • Застройщик: ООО «КАРА+»
  • Застройщик: ООО «КАРА+»
  • Застройщик: ООО «КАРА+»
  • Застройщик: ООО «КАРА+»

Результат: 42%

Клиентом получены
325 000 рублей!

Застройщик: ООО «МАРЬИНОСТРОЙ»
Гагаринский районный суд г. Москвы

    Заявленные требования:
  • Сумма неустойки: 767 094 руб.
  • Компенсация морального вреда: 30 000 руб.
  • Штраф: 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей».
    Решение суда:
  • Сумма неустойки: 622 791 руб.
  • Компенсация морального вреда: 5 000 руб.
  • Штраф:313 875 руб.
  • Застройщик: ООО «МАРЬИНОСТРОЙ»
  • Застройщик: ООО «МАРЬИНОСТРОЙ»
  • Застройщик: ООО «МАРЬИНОСТРОЙ»
  • Застройщик: ООО «МАРЬИНОСТРОЙ»
  • Застройщик: ООО «МАРЬИНОСТРОЙ»

Результат: 100%

Клиентом получены
961 687 рублей!

Застройщик: ООО «ВИН»
Преображенский районный суд г. Москвы.

    Заявленные требования:
  • Сумма неустойки: 11 225 380 руб.,
  • Штраф: 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей».
    Решение суда:
  • Сумма неустойки: 1 870 000 руб.,
  • Штраф: 30 000 руб.
  • Застройщик: ООО «ВИН»
  • Застройщик: ООО «ВИН»
  • Застройщик: ООО «ВИН»
  • Застройщик: ООО «ВИН»
  • Застройщик: ООО «ВИН»

Результат: 17%

Клиентом получен
1 906 270 рублей!

Застройщик: ООО «Лотан»
Чертановский районный суд г. Москвы.

    Заявленные требования:
  • Сумма неустойки: 397 397,34 руб.
  • Компенсация морального вреда: 100 000 руб.,
  • Штраф: 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей».
    Решение суда:
  • Сумма неустойки: 260 025, 74 руб.,
  • Компенсация морального вреда: 2 000 руб.,
  • Штраф: 131 012,88 руб.
  • Застройщик: ООО «Лотан»
  • Застройщик: ООО «Лотан»
  • Застройщик: ООО «Лотан»
  • Застройщик: ООО «Лотан»

Результат: 78%

Клиентом получены
393 000 рублей!

Посмотреть еще судебные решения

Застройщики с которыми мы имели опыт судебных споров

01 02 03 04 05 06 07 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 20 15 21 16 17 18 19

Почему нам доверяют?

Работа <br />на результат

Работа
на результат

Все честно: больше взыскали - больше заработали

Слаженная команда<br /> профессионалов

Слаженная команда
профессионалов

Мы работаем слаженно как часовой механизм благодаря четко выстроенным бизнес-процессам

Более 7 лет<br /> судебной практики

Более 7 лет
судебной практики

Наши юристы имеют огромный многолетний практический опыт в сфере недвижимости

Выиграно<br /> более 600 дел

Выиграно
более 600 дел

Суды в среднем удовлетворили 71% от наших сумм заявленных в исках

Стоимость услуг

В стоимость услуги по взысканию неустойки входит:

  • Персональный юрист
  • Анализ финансового состояния застройщика
  • Сбор и анализ документов для судебного процесса
  • Согласование стратегии получения неустойки
  • Участие в судебных заседаниях
  • Получение судебного решения
  • Направление исполнительного листа в Банк
  • Перечисление на счет Клиента взысканной суммы

Перед началом плодотворной работы, предлагаем обратить внимание на варианты оплаты. Мы предлагаем следующие выгодные варианты сотрудничества:

Взыскание неустойки через суды общей юрисдикции:

  • Оплата по факту

    Стоимость услуги — 25% от денежных средств, взысканных с застройщика.

    *В дальнейшем вы вправе обратиться в суд за возмещением представительских расходов.

    Посмотреть договор ЗАКАЗАТЬ
  • Стандартный

    Стоимость услуги — предоплата 35 000 рублей.

    *Сумма 35 000 рублей заявляется как представительские расходы и возмещается судом.

    Посмотреть договор ЗАКАЗАТЬ
  • Частичная предоплата

    Стоимость услуги — предоплата 20 000 рублей + 10% от взысканной суммы по факту поступления денег на счет.

    *В дальнейшем вы вправе обратиться в суд за возмещением представительских расходов.

    Посмотреть договор ЗАКАЗАТЬ

 

 

Взыскание неустойки через Арбитражный суд:
Взысканием неустойки через Арбитражные суды (Москвы и Московской области) мы занимаемся через наше доверенное ИП (Индивидуальный предприниматель) нашего управляющего партнера.

  • Оплата по факту

    Стоимость услуги — 25% от денежных средств, взысканных с застройщика. Данные ИП (Индивидуальный предприниматель) для подачи иска предоставляем мы.

    *До подачи иска мы подписываем Соглашение о выкупе неустойки и штрафа.

    Посмотреть договор ЗАКАЗАТЬ
  • Стандартный

    Стоимость услуги — 45 000 руб. фиксированный платеж и 20% от денежных средств, взысканных с застройщика.
    Данные ИП (Индивидуальный предприниматель) для подачи иска предоставляем мы.

    *До подачи иска мы подписываем Соглашение о выкупе неустойки и штрафа.

    Посмотреть договор ЗАКАЗАТЬ
  • Стандартный плюс

    Стоимость услуги — 45 000 руб. фиксированный платеж и 10% от денежных средств, взысканных с застройщика.
    Данные ИП (Индивидуальный предприниматель) для подачи иска предоставляете Вы.

    *Для подачи иска Ваше доверенное ИП предоставляет нотариальную доверенность на наших сотрудников.

    Посмотреть договор ЗАКАЗАТЬ

Выкупим неустойку
за нарушение сроков передачи квартиры

Оставьте Ваши контактные данные
и наш юрист свяжется с Вами в течение 15 минут!

Что говорят клиенты о работе с нами?

Наумченко Наталья

Фонду правовой защиты, спасибо за оперативное включение в работу. При обращении к юристам Фонда сразу почувствовала, что они «собаку съели» на таких делах. Все отработано до автоматизма: анализируют ситуацию, сразу предоставляют и выписку из ЕГРЮЛ, и данные из база судебных дел, и смотрят базы судебных приставов, и досконально изучают договор с застройщиком.
Юристы оперативно и подробно отвечали на все мои вопросы так, что неясностей не возникало ни в один момент. Иногда люди при личном общении, глядя в глаза, не понимают твою мысль или свою не могут выразить. Тут же — что редкость в последнее время — умение чётко формулировать и доходчиво объяснять. Вот что значит юридическое образование и личные качества в общении! Подход юристов Фонда к делу меня более чем устроил, и мы заключили договор.
Наше дело мы решили вести через арбитражный суд Московской области, чтоб нам не срезали неустойку в Видновском городском суде. Подписали соглашение уступки неустойки с Фондом и подали иск.
Дело рассматривалось 3 месяца в арбитражном суде и потом еще 2 месяца в апелляционном суде. Еще через 1,5 месяца юристы получили исполнительный лист и потом предъявили его в банк к моему горе застройщику.
В итоге в течение месяца мне перечислили всю мою отсуженную неустойку со счета Фонда, чему я была очень рада.
Ещё раз спасибо за удачный исход моего дела и дальнейших успехов!

Шпикова Анастасия

С юристами Фонда было приятно работать. Все документы прислали мне по электронной почте, я все изучила, потом также по почте ответили на мои вопросы по их договору и уже только потом приехала в офис для подписания договора на оказания юридических услуг.
Договорились на аванс и на проценты от присужденной суммы после того как мне выплатит деньги мой застройщик. Судились в Балашихинском городском суде. Судья Лебедев снизил неустойку в 2 раза, но все равно сумма меня вполне устроила и мы не стали даже обжаловать судебное решение. Застройщик тоже обжаловать не стал, но и добровольно не стал оплачивать долг. Пришлось подождать почти целый месяц пока юристы искали действующие банковские счета застройщика. Потом я тремя частями получила деньги из банка, куда юристы отнесли решение суда и исполнительный лист. В общем с первого звонка юристам до получения денег прошло 5,5 месяцев. Не знаю долго это или нет, но я результатам очень довольна.

Корнеев Роман

Искал юристов которые занимаются именно арбитражными судами, чтоб не терять возможность взыскать со своего застройщика неустойку за просрочку передачи мне квартиры без всяких снижений и урезаний.
Нашел рекламу в интернете, созвонился с Фондом, они прислали мне договоры, посмотрел, изучил, все условия устроили. Юрист приехал прямо ко мне на работу, подписали договор уступки и начали сотрудничать. Пообещали постараться все дело довести до конца максимум за 7 месяцев. Судились в Арбитражном суде Москвы. Долго ждали когда назначать первое заседание. Потом было еще 2 заседания и судья вынесла решения взыскать всю сумму полностью. Потом было еще одно заседание в 9-ом апелляционном арбитражном суде и там решение арбитражного суда не изменили. Когда получили исполнительный лист сразу отнесли его в банк застройщика. Деньги по решению суда я получил через 2 недели, их мне перечислил на карту юрист с которым я заключал договор. Кто решил судиться через арбитражный суд могут смело обращаться в эту компанию — прозрачные условия договора, все делают вовремя, никаких косяков за все время не было и самое главное, что пообещали, то и выполнили.

Ольга Платонова

Купили двушку у Мортона. Как оказалось и крупные застройщики могут сорвать сроки сдачи дома. В итоге подписали акт приемки квартиры только через год от запланированного срока. Решили все равно обратиться к юристам и взыскать неустойку с застройщика. Ребята все сделали очень быстро и мы получили себе на счет деньги уже через 3 месяца. Приятно было потратить их на отпуск в Чехии. Поэтому, если кто сомневается подавать в суд на горе застройщиков или нет — конечно подавать в суд и получать ваши деньги. Компанию естественно всем рекомендую. Спасибо.

Дмитрий Дергунов

Команда юристов работает четко. Бесплатно проконсультировали, все разжевали, посмотрели документы и обозначили сумму которую я могу получить с застройщика. Передал им документы, подписал договор и через 3,5 месяца пришли деньги по исполнительному листу мне на счет. Все грамотно и без моего участия.

Михаил Кулик

Ребятам моя благодарность. Думал всё это будет тянутся до конца года. Отельное спасибо Владиславу, выполнил все как обещал. Полученная с застройщика сумма как раз будет хорошим бонусом к предстоящему ремонту. Акт приемки наконец-то подписал с застройщиком.

Сергей Заславов

Спасибо за помощь. Неустойка взыскана с Застройщика почти в полном размере, что я и заявлял. В обозначенные сроки компания уложилась – деньги получил на свой счет в Сбербанке. Советую всем эту компанию.

Почитать еще отзывы

Как нас найти?

Наш адрес:г.Москва, ул.Байкальская, 18к2 (около ст. метро Щёлковская)

Тел. +7 (495) 740-27-06

Ответы на вопросы

Когда можно обращаться в суд за взысканием неустойки?

В соответствии с законодательством РФ Вы вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав с первого дня нарушения застройщиком срока передачи квартиры по договору. Советуем при этом не подписывать никаких дополнительных соглашений к договору долевого участия, которые направленны на изменение срока, а их подписание на практике часто может навязывать Вам застройщик. К моменту вынесения решения суда уже может накопиться приличная сумма неустойки. Кроме того, если Вы уже получили неустойку, а просрочка передачи квартиры продолжается, Вы вправе обращаться в суд с иском к застройщику за взысканием неустойки снова за новый период просрочки. Некоторые наши клиенты взыскивают неустойку несколько раз, что позволяет им получить более большую сумму, чем мог бы присудить суд в одном судебном процессе.

Нужно ли ждать подписания акта приема-передачи квартиры, чтобы обратиться в суд за неустойкой?

Ждать подписания акта приема-передачи квартиры не нужно. Наш совет, чем раньше будет подан иск к застройщику, тем больше будет размер неустойки (т.к. можно успеть просудиться несколько раз — например за первые 4 месяца просрочки, потом второй иск за следующие 4 месяца и т.д.). Кроме того, чем раньше подать иск и начать судебное разбирательство, тем существеннее вероятность взыскания большего количества неустойки (т.е. фактического получения денег). Это связано с тем, что после передачи квартир, основная масса дольщиков обратится в суд, и у застройщика могут возникнуть проблемы с наличием денежных средств на счетах, и соответственно получить деньги будет сложнее. Поэтому не затягивайте с подачей иска к застройщику, быстрее подадите иск- быстрее получите свои деньги!

Застройщик предложил подписать акт приема-передачи квартиры с пунктом о том, что квартира передана вовремя и дольщик не имеет претензий по качеству квартиры и срокам её передачи. Можно ли подписывать такой акт? Можно ли потом с таким подписанным актом получить неустойку в суде?

Если период просрочки передачи существенный и вы твердо намереваетесь пойти в суд за взысканием неустойки, то по возможности постарайтесь исключить такой пункт из Акта приема-передачи квартиры. Если застройщик не соглашается добровольно убрать данный пункт из Акта, нужно подписывать в таком виде. Если есть возможность — написать в Акте приема-передачи собственноручно, что Акт подписан с учетом просрочки передачи квартиры воспользуйтесь обязательно этой возможностью. В данном случае появляется небольшой риск, но судебная практика положительная и по таким актам с указанием отсутствия претензий к Застройщику суды также взыскивают неустойку.

Должен ли я оплатить Ваши услуги, если я ничего не получу от застройщика?

если по какой-то причине вы не получите деньги от застройщика, вы нам ничего не должны. Более того, Фонд правовой защиты готов Вам предоставить свои денежные гарантии!

На момент обращения в суд квартира не передана по передаточному акту. На какую дату и сумму будет подан иск в суд?

Для точного ответа на данный вопрос нужно изучать Ваши документы. Если на дату подачи искового заявления сумма неустойки небольшая, то сумму иска можно увеличить на дату заседания, то есть сделать перерасчет. Если сумма неустойки на момент подачи иска более 500 000 рублей и в ближайшее время не предвидится передача квартир, то увеличивать сумму на дату заседания нет смысла. Выгоднее разбить сумму иска на несколько и подать позднее ещё 1 иск за следующий период просрочки передачи квартиры.

Необходимо ли личное присутствие нашего Клиента в суде?

Личное присутствие в суде не требуется, даже более того мы не советуем нашим клиентам приходить на судебные заседания, т.к. суд и застройщик могут обращаться в заседании к Вам (как дольщику) с неудобными вопросами. На некоторые вопросы можно ответить в ущерб себе и позиции юристов Фонда. Лучше довериться профессионалам.

Должен ли я Вам передать оригиналы документов для ведения судебного процесса?

Оригиналы документов у Клиентов мы не берём (кроме нотариальной доверенности для ведения дела в суде). Оригиналы документов могут понадобиться очень редко, обычно только по запросу суда. Для начала судебного разбирательства Вам достаточно прислать отсканированные документы на E-mail: info@help-dolschik.ru.

Какие документы я должен Вам прислать, чтобы Вы смогли оценить ситуацию?

Нам понадобятся следующие документы:

  1. Договор долевого участия.
  2. Договор уступки прав (если подписывался).
  3. Дополнительные соглашения к Договору долевого участия (если подписывались).
  4. Письма и уведомления от застройщика (если Вам направлялись).
  5. Заявления и претензии, которые направлялись в адрес застройщика (если Вами направлялись).
  6. Акт приема-передачи квартиры (если подписывался).

От какой цены договора производится расчёт неустойки от указанной в Договоре долевого участия или от указанной в Договоре уступки прав?

В соответствии с законодательством и сложившейся судебной практикой неустойку нужно рассчитывать от суммы указанной в первоначальном договоре долевого участия.

Сколько по времени у Вас занимает ведение судебного процесса?

Судебный процесс в среднем занимает 3 месяца. Нужно учитывать, что застройщик может затягивать судебный процесс, не является в суд, умышленно затягивать сроки предоставления документов, может обжаловать решение суда в апелляционной инстанции. В таком случае судебный процесс занимает более 4 месяцев. Но в любом случае наши Клиенты получают себе на счет взысканную неустойку.

Какие требования можно заявить в исковом заявлении, кроме взыскания неустойки?

Вы можете заявить кроме неустойки также требования о компенсации морального вреда, штраф 50% за отказ застройщика добровольно удовлетворить требования потребителя по Закону РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Убытки за вынужденный наем (аренду) квартиры заявить также можно, но часто суды отказывают в удовлетворении данных требований.

ВАЖНО! Расходы на оплату юридических услуг можно заявить только, если они оплачены по предоплате (т.е. на момент судебного заседания должна быть квитанция (ордер) об оплате юридических услуг).

Нужно ли платить государственную пошлину для подачи искового заявления?

В соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» по делам о защите прав потребителей (в данном случае дольщиков) иски на сумму менее 1 000 000 рублей государственной пошлиной не облагаются. Если цена иска превышает 1 000 000 рублей, необходимо оплатить государственную пошлину в размере 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 руб. Поэтому если сумма иска превысила 1 000 000 рублей целесообразнее разделить исковые требования на несколько частей и соответсвенно подать несколько исков и не оплачивать гос.пошлину за исковое заявление. Расходы по оплате гос.пошлины взыскиваются с ответчика (застройщика).

Если дольщик зарегистрирован в Московской области, Вы будете ездить в суды Московской области или Вы работаете только по Москве?

Юристы Фонда правовой защиты работают со всеми судами г. Москвы и Московской области.

В какой суд вы будете подавать исковое заявление?

В соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и процессуальным законодательством РФ по делам о защите прав потребителей установлена альтернативная подсудность, то есть истец (дольщик) может обратиться в суд по своему месту жительства, месту нахождения квартиры, юридическому адресу застройщика (ответчика).

Перед подачей искового заявления мы оцениваем перспективы рассмотрения дела в каждом из судов по каждому делу, и выбираем суд, более выгодный для Вас как истца (чаще всего выбираем суд по месту жительства истца).

Может ли суд снизить размер неустойки?

При вынесении решения по делам о неустойке судьи очень часто уменьшают размер требуемой Истцом неустойки, ссылаясь на ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой размер неустойки может быть уменьшен судом в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом снижение судом неустойки производится по ходатайству Ответчика. Исходя из нашего опыта в большинстве случаев суд взыскивает неустойку в размере от 40 до 85% от заявленной в иске суммы. Вместе с тем, имеется ряд опробованных способов повлиять на размер причитающейся истцу неустойки в сторону увеличения, которые юристы Фонда правовой защиты активно используют. Мы стараемся привести максимальное количество доказательств соразмерности неустойки, чтобы убедить судью в минимальном ее снижении.

Если Вы проиграете суд я не получу своих денег от Застройщика?

Перед тем как принять документы в работу, мы тщательно анализируем их. Мы не беремся за заведомо проигрышные дела. 85% дел по взысканию неустойки выигрышные, весь вопрос лишь в сумме, которая в итоге будет взыскана судом. Проиграть можно только в том случае, если стоимость квартиры не оплачена дольщиком полностью (например, увеличилась площадь по сравнению с проектной, а дольщик не стал доплачивать за увеличенные квадратные метры), или если Вы не приняли квартиру в срок указанный в договоре из-за несущественных недостатков (трещинка на радиаторе или царапина на двери), или сами умышленно уклоняетесь от приемки квартиры.

Сколько стоит взыскать неустойку с застройщика?

Стоимость взыскания неустойки с застройщика зависит от сложности дела, местоположения суда, платежеспособности застройщика и самих заявленных исковых требований (стоимость договора, количество дней просрочки). Фонд правовой защиты предлагает 3 варианта оплаты услуг по взысканию неустойки. Наша практика показала, что самым выгодным для Клиента является способ оплаты когда наш гонорар состоит из фиксированной части и процента от взысканной суммы. Получение процента от взысканной суммы мотивирует юриста, который ведет дело, отстаивать Ваши интересы с большим усердием и более эффективно. Дополнительная мотивация в виде процентов на практике ведет к увеличению взысканных сумм в среднем в два раза. Наши юристы постоянно анализируют судебную практику, отслеживают постановления высших судов и делают все возможное, чтобы размер взысканной судом неустойки был максимальным и приносил радость юристам и удовлетворение нашим клиентам. Чтобы оценить конкретно Ваш случай, Вы можете прислать документы на нашу электронную почту info@help-dolschik.ru. или оставить заявку на нашем сайте help-dolschik.ru.

Когда я смогу получить деньги себе на счет?

Срок рассмотрения дела судом составляет в среднем 2 месяца. Еще 1 месяц занимает вступление решения суда в законную силу (если решение не выносилось заочно). После этого наши юристы получают исполнительный лист. Исполнительный лист предъявляется в банк, который при наличии средств на счету Застройщика в свою очередь переводит взысканные деньги на Ваш счет в течение 3-х рабочих дней. В самом лучшем случае, если все складывается благополучно, Вы можете получить деньги примерно в течение 3-х месяцев. Однако на каждом из этих этапов возможны задержки и проволочки, поэтому срок получения денег может затянуться до 4 месяцев. Но в любом случае наши Клиенты получают себе на счет взысканную неустойку.

Почему в доверенности на представительство интересов в суде необходимо указывать нескольких сотрудников вашей компании?

Эта мера позволяет обеспечить своевременное и оперативное рассмотрение дела по существу и свести к минимуму вероятность отложения рассмотрения дела. Если Вы работаете с частным юристом, в день заседания по делу он может опоздать, заболеть или даже не прийти, потому что на это же время у него назначено другое заседание и он физически не успевает добраться на судебное заседание. В этом случае суд отложит рассмотрение дела или рассмотрит дело в отсутствие представителя, что может существенно снизить размер неустойки, а то и вовсе обернуться отказом в удовлетворении иска. Выдавая доверенность на нескольких наших сотрудников, Вы можете быть уверены, что заседание состоится в назначенный день и Ваш представитель точно будет присутствовать на нем, чтобы отстаивать ваши интересы.

Как работает взыскание неустойки через Арбитражный суд?

Мы с Вами заключаем соглашение об уступке неустойки по которому к нам переходит право требования неустойки от застройщика за просрочку передачи Вам квартиры.

Мы от своего имени подаем иск в Арбитражный суд г. Москвы или Московской области.

Взыскиваем с Застройщика неустойку в 100% размере + штраф в размере 50% от взысканного судом по закону «О защите прав потребителей» и затем осуществляем Вам оплату суммы неустойки и штрафа, взысканного судом, за вычетом нашего вознаграждения.

Какие преимущества дает взыскание неустойки через арбитражный суд по сравнению с судом общей юрисдикции?

— Скорость.
Иск будет рассмотрен в течение 3-х месяцев. И соответственно Вы быстрее получите свои деньги на счет.
— Сумма взысканного.
Арбитражный суд практически не срезает размер неустойки по сравнению с судами общей юрисдикции!
Пример:
Вариант № 1: При обращении в суд общей юрисдикции мы прогнозируем, что неустойку срежут примерно на 40-60%. (это судебные реалии).
Вариант № 2: При обращении в Арбитражный суд г. Москвы Вы получаете неустойку в 100% размере + штраф в размере 50% от взысканной судом суммы (по закону «О защите прав потребителей»)= итого 150%!
Взысканием через Арбитражные суды мы занимаемся через наше доверенное ИП (Индивидуальный предприниматель) нашего управляющего партнера.

Готовы начать получать свои деньги от застройщика?

Оставьте Ваши контактные данные и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 15 минут!

О нас

ЗАСТРОЙЩИК НЕ ПЕРЕДАЛ КВАРТИРУ ВОВРЕМЯ?

Так случается, что даже крупные и серьезные застройщики, работающие на рынке новостроек десятки лет, иногда не вводят жилье в эксплуатацию вовремя. Вы попали в подобную ситуацию и не знаете что делать? Юристы Фонда правовой защиты помогут Вам взыскать Ваши деньги с недобросовестного застройщика. В этой статье мы коротко рассмотрим этапы взыскания неустойки с застройщика, если Вы приняли решение обратиться к юристам Фонда правовой защиты. Итак, алгоритм нашей работы такой:

    1. Вы оставляете заявку на нашем сайте.
    2. Наши юристы изучают ваши документы и затем бесплатно проводят консультацию.
    3. Юристы Фонда совместно с Вами формируют позицию по вашему вопросу и определяют перспективу возможного исхода судебного разбирательства.
    4. Далее заключается договор оказания юридических услуг.
    5. Юристы Фонда собирают все необходимые документы и подают иск в суд.
    6. После судебных разбирательств, на которых Вам нет необходимости участвовать, выносится решения суда.
    7. Юристы Фонда получают изготовленное решение суда, а также получают исполнительный лист, который предъявляется для взыскания или в банк застройщика или в службу судебных приставов.
    8. Спустя несколько недель Вы получаете взысканные с застройщика средства на Ваш банковский счет.

Все - Ваша проблема решена! Можете, например, отложить полученные деньги на будущий ремонт квартиры или потратить их на отпуск с семьей! Наш совет, не бойтесь подавать иск в суд. Решение суда – это, по сути, единственный выход для компенсации Ваших финансовых потерь как покупателя квартиры. Кроме того, в судебном порядке мы сможем потребовать не только оплату неустойки и штрафа, но и возмещение морального ущерба и судебных издержек, то есть по сути услуги юриста Вам обойдутся бесплатно. Итак, если застройщик вовремя не предает квартиру не отчаивайтесь. Действуйте! Главное помните – Застройщик – это коммерческая организация, с которой Вы имеет право потребовать как потребитель компенсацию всех своих издержек. И десятки тысяч выигранных судебных дел этому доказательство! Юристы Фонда правовой защиты всегда готовы прийти Вам на помощь!